简阳扩城速度慢，货币安置，某些不作为，捂盘，库存少才是导致房价高昂的正真原因！

高山青 · 发表于 2018-5-17 15:13

有些人太搞笑了，可能也只有在这里才碰得到，堪称奇葩（姑且不要再去说那位L先生了，各位看客可以关注下论坛关于本地楼市相关的帖子，这几天没事，翻来看了下，结合到现在的实情和他们前后发的言，非常的搞笑）。现在各种抱怨，事后诸葛亮，以前干什么去了，还不是平时优柔寡断，挑三拣四惯了，挑花了眼，现在知道后悔了结果晚了，自己选择的路跪着也要完成，机遇永远都是给善于把握的人，没有后悔药卖的。奉劝这部分朋友，不要再等了，趁现在还有机会，下得手了。

爱羊肉汤 · 发表于 2018-5-17 15:15

我们的爱！发表于 2018-5-17 15:11
人傻钱多扎堆买房简阳不是宜居城市东莞房价一万来东莞吧

你不要踏雪别个东莞，1万买东莞你做梦

我们的爱！ · 发表于 2018-5-17 15:17

阳光新城发表于 2018-5-17 09:51
除了机场、地铁因素，还有一个因素，成都周边房价也很高，有一些炒房团涌进简阳，安置房几年都修不起，拆迁 ...

抱怨什么尼只能怨自己当了拆迁户

我们的爱！ · 发表于 2018-5-17 15:27

爱羊肉汤发表于 2018-5-17 15:15
你不要踏雪别个东莞，1万买东莞你做梦

你过来试试不是莞城就行来过你就知道什么是差异

我们的爱！ · 发表于 2018-5-17 15:29

目测这些钱最后还是落到了操盘手身上什么拆迁户什么的都没什么卵用

流云若雨 · 发表于 2018-5-17 15:34

呵呵李发表于 2018-5-17 13:30
但是感觉现在简阳的房子是卖出去就赚钱，买房子就是跳进坑里的感觉啊。大家觉得呢 ...

话说简阳这次发展机遇，用千年一遇来形容不为过。现在大家觉得简阳这儿不好、那儿不好，不完善，如果都好了，房子还是这个价？十几年前简阳人看河东，荒芜之地，还到处动员企业去拿地，商品房更没啥人感兴趣，大家喜欢凑在老城区觉得有面子，去河东买房的感觉是低人一等；今天你看河东新区，特别沱四桥段房价，早于飞机起飞前腾飞了。新区各处，你想在那里买房，有钱还买不到。再过十年，预计简阳的利好都出得差不多了，你现在看到的各种不好都改造好了，你都满意了，板块也成熟了，那时的房价早该不是今天的房价了，房价涨幅也才该停一停或者小步走了~这应该是东进机遇下，简阳房市有别于其它一般地区的独特走势，无论调控与否。那时，有房的人坐拥生活，没房的人负担更重，只剩下抚今追昔。支持无房的本地人特别是年轻人拼了命也把房子买到，伴随成都东进战略价值成长

小跳蛙 · 发表于 2018-5-17 15:56

貌似今天简阳又卖地咯5049?这是要卖好多钱才一平才收得到工哦！

蕙质兰心 · 发表于 2018-5-17 16:05

不是我坚持，而是错过了去年8月份买房，至今新楼盘只有天彗城开盘，如果新楼盘市场供应大，怎么可能二手房涨那么多。

哎吆 · 发表于 2018-5-17 16:06

流云若雨发表于 2018-5-17 15:34
话说简阳这次发展机遇，用千年一遇来形容不为过。现在大家觉得简阳这儿不好、那儿不好，不完善，如果都好 ...

简阳这么多有钱人房价到2万不为过的再涨高些吧稳超一线开发商就驻扎简阳投资了{:mocs_9:}

哎吆 · 发表于 2018-5-17 16:07

小跳蛙发表于 2018-5-17 15:56
貌似今天简阳又卖地咯5049?这是要卖好多钱才一平才收得到工哦！

有人买就行农村的地2万一亩赚大发

真的那么傻 · 发表于 2018-5-17 16:13

5月17日上午，成都公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了5宗国有建设用地使用权。

5宗地块依次为[青白江区凤凰大道以北、金凤路以西地块]，[大邑县晋原街道雪山大道地块]，[简阳市简城街道办地块]，[简阳市东城新区C18-2号地块]，以及[龙泉驿区柏合镇佳美路以东、东航路以南地块]，合计出让面积约237.67亩。

其中，龙泉驿区地块采用“配建并无偿移交配套设施+设定底价+限价竞买+抽签竞得”方式确定地块归属。

本次登台的几宗土地，除了近郊的龙泉驿区地块外，其他四宗土地全部位于成都远郊。与此同时，除大邑地块外，其余四宗均在青白江、简阳、龙泉驿等东进区域。

作为成都楼市调控再度升级后的首轮土地交易，共有16家房企参与其中。本次拍卖的第一二宗地块，均为人才公寓用地，开拍后都立即由人居以起拍价迅速成交。

第三宗简阳市地块，在经过108和123共25轮的激烈抢夺后，最终被新城控股以3010元/平方米楼面单价夺得。

第四宗地位于简阳市热门的东城新区区域，此区域在土拍市场一直抢眼，地王频出。而此宗地块也是延续了此区域的火爆行情，溢价45.01427%被新城控股摘得。其5090元/平方米的成交单价，更是刷新了简阳土拍最高楼面价记录，成就“简阳市新地王”。

第四宗龙泉驿区地块则以7950元/米被港企卓越置业摘得。

本次土拍结果详情如下：

阳光新城 · 发表于 2018-5-17 16:14

我们的爱！发表于 2018-5-17 15:17
抱怨什么尼只能怨自己当了拆迁户

不当拆迁户，只有当钉子户，当钉子户下场就更不好过了，政府叫你拆，你不拆，拿份签字书，你不签，后果可想而知，除非大部分不签字、挡工程、后台硬，为你撑腰。

我们的爱！ · 发表于 2018-5-17 16:21

阳光新城发表于 2018-5-17 16:14
不当拆迁户，只有当钉子户，当钉子户下场就更不好过了，政府叫你拆，你不拆，拿份签字书，你不签，后果可 ...

目前简阳应该没有不愿意拆的吧而且现在都是自下而上的自愿拆迁！还不是都想吃票子现在的房价就是针对你们这些暴发户{:mocs_9:}

流云若雨 · 发表于 2018-5-17 16:41

哎吆发表于 2018-5-17 16:06
简阳这么多有钱人房价到2万不为过的再涨高些吧稳超一线开发商就驻扎简阳投资了 ...

记住哦，简阳现在不是资阳市简阳，而是成都市简阳。成都房价啥情况，大家都清楚

哎吆 · 发表于 2018-5-17 16:46

流云若雨发表于 2018-5-17 16:41
记住哦，简阳现在不是资阳市简阳，而是成都市简阳。成都房价啥情况，大家都清楚 ...

成都还是成都简阳还是简阳没产业什么都是空倒吹

高山青 · 发表于 2018-5-17 16:48

房价高苦的是刚需群体，现在从上而下哪个还有心思去搞实体去搞农业哟，取消期房，只能卖现房这个全民都知道把房价降下来的办法为什么不用，个中滋味心照不宣而已。

阳光新城 · 发表于 2018-5-17 16:50

我们的爱！发表于 2018-5-17 16:21
目前简阳应该没有不愿意拆的吧而且现在都是自下而上的自愿拆迁！还不是都想吃票子现在的房价就是针对你 ...

个别想当暴发户，多数不想当暴发户，有些人领到赔偿款，头脑发昏，乱用钱，花光了找政府要，要房子或者钱，这些个别害了大部分，政府学精了，不把钱发到你帐户中，而是你去买房后找政府报销，把钱发到开发商帐户中。

阳光新城 · 发表于 2018-5-17 16:56

安置房是大家首选，最主要是你拿不到现房，政府都是口头承诺，安置房何时拿到手？你要慢慢等，时间久了就怕化了，不相信政府连哄带骗承诺。

是我 · 发表于 2018-5-17 17:01

我个人觉得简阳的房价撑不了多久，特别是二手房，我到银行去问过了，银行已经停止二手房贷款了，相当于就是说二手房需要全款，全款约，手上有百万现金的在简阳还是少数吧，除了撤迁户

小小小小鹏 · 发表于 2018-5-17 17:02

高山青发表于 2018-5-17 15:13
有些人太搞笑了，可能也只有在这里才碰得到，堪称奇葩（姑且不要再去说那位L先生了，各位看客可以关注下论 ...

虽然你说的有一定道理、可是你知道简阳云龙、涌泉这些什么都没有的地方、父母也是农民、现在这个房价想通过自己努力在简阳扎根有多难吗？别说能力不够、我不到26岁、月薪稳定过万、毕业也就那么几年、去年底买了简阳房子、当时交完首付我们整个家庭拿不出5000块钱来、就到了这种程度。我上面爷爷奶奶、外公外婆都八十多了、万一有个啥情况怎么办、就因为这个畸形的房价。以前刚刚毕业那会儿一直想着的是在成都磨炼了回简阳发展、尽管现在人没在简阳上班、房子依然买到了简阳、但是现在对简阳确实是伤心透顶了、因为zf原因、倾尽一个家买的房子现在迟迟不肯网签、捂盘。我不说我回简阳能做多大贡献、至少在我这个行业我回简阳工业园、我会是那个厂的核心技术力量、所以你说什么青钩子娃娃一天冒皮皮~ 不要认为90后都是蛀虫、如果不是简阳房价暴涨、我一农村出来的不需要父母给一分钱可以简阳买车买房。如果我买的房子网签下不来、当初交的订金退回来、房子没有了、说实话一万二房价摇号我现在也勉强可以接受、确实有能力的人哪儿都可以立足、既然哪个城市都可以立足、我为什么要选择一个伤害过我的城市？

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