简阳在售楼盘分析，给买房者点儿参考

简约阳光 · 发表于 2020-3-18 11:02

19年员工失业潮，20年企业倒闭潮，老百姓的钱靠大风刮来？

nowlan · 发表于 2020-3-18 11:17

想买靠近东来印象的二手房，东城1号和盛华国际，哪个更好些呢，请了解的朋友给些建议，非常感谢！

简州浪子 · 发表于 2020-3-18 11:46

碧波豪庭这个楼盘如何啊？沱四桥旁边

nowlan · 发表于 2020-3-18 11:48

简约阳光发表于 2020-3-18 11:02
19年员工失业潮，20年企业倒闭潮，老百姓的钱靠大风刮来？

不能这样说话哈，没有失业潮，没有倒闭潮，一片欣欣向荣，疫情是经济腾飞的垫脚石。

馒馒猪 · 发表于 2020-3-18 12:01

雄州哥子发表于 2020-3-17 14:12
新希望和德商集团即将开发大平层楼盘……边上有楼主想要的大型商业板块

哪儿？

馒馒猪 · 发表于 2020-3-18 12:05

shigang965 发表于 2020-3-17 19:16
你说的这个是不是悦隽风华旁边的那块地？

前几天路过那个地方，看到已经在场平了。。。

前几天我去踩盘香江的时候就看到了挂的新希望的牌子还有老房子没拆完我当时还好奇是干啥

馒馒猪 · 发表于 2020-3-18 12:07

王哥84年发表于 2020-3-17 21:22
这个合理吗？

云樾名邸12000能买到？？

良木林先生 · 发表于 2020-3-18 12:15

馒馒猪发表于 2020-3-18 12:07
云樾名邸12000能买到？？

云越12000的是180平的清水顶跃

良木林先生 · 发表于 2020-3-18 12:15

馒馒猪发表于 2020-3-18 12:01
哪儿？

自己百度2019.12.31简阳土拍就是那块地

良木林先生 · 发表于 2020-3-18 12:16

简州浪子发表于 2020-3-18 11:46
碧波豪庭这个楼盘如何啊？沱四桥旁边

你还是等和悦府吧他旁边，现在捂地中

良木林先生 · 发表于 2020-3-18 12:17

nowlan 发表于 2020-3-18 11:17
想买靠近东来印象的二手房，东城1号和盛华国际，哪个更好些呢，请了解的朋友给些建议，非常感谢！ ...

这两个盘一个没交房，一个没拿证，就算拿证也要两年后才能买卖，你就算买了拿不到网签，过不了户，房子还是原房主的，买来干啥，买了也提心吊胆

通达 · 发表于 2020-3-18 12:17

房价什么时候更低？答案：昨天

良木林先生 · 发表于 2020-3-18 12:20

雄州哥子发表于 2020-3-17 20:58
就是那个……新希望拍下来的……和德商联合开发的大平层

简阳清水1.5w的节奏
德商在成都全是28000-36000左右的价格比如三圣乡的锦江天玺
新希望在成都也是27000-36000的级别比如d10天府，锦官府
他们在茶店子国宾那里有个一起开发的叫做德商新希望锦麟天玺36000的均价一套至少700w起。简阳同款配置估下价撒

王哥84年 · 发表于 2020-3-18 12:23

nowlan 发表于 2020-3-18 11:17
想买靠近东来印象的二手房，东城1号和盛华国际，哪个更好些呢，请了解的朋友给些建议，非常感谢！ ...

迷你公馆，能过户，华盛，一号不能。迷你户型小点。

良木林先生 · 发表于 2020-3-18 12:23

德商，新希望现在是成都最牛逼的地头蛇本土开发商，价格开出来比外来大开发商贵得多
简阳的新希望锦官天辰清水12300起你们就知道新希望的房子卖得有好贵了，德商同样如此，何况简阳这个新希望新地块又有综合体，又有两个小学在旁边，不言而喻了吧

王哥84年 · 发表于 2020-3-18 12:24

简州浪子发表于 2020-3-18 11:46
碧波豪庭这个楼盘如何啊？沱四桥旁边

这盘基本卖完了，剩下都是没人要的。这个盘太密集了，临江户型最好，早没了

良木林先生 · 发表于 2020-3-18 12:25

上面有人说德商要来，我就觉得简阳房价又要涨价的节奏，参考金牛区茶店子的新希望德商锦麟天玺，不知道的去度娘

nowlan · 发表于 2020-3-18 13:10

良木林先生发表于 2020-3-18 12:17
这两个盘一个没交房，一个没拿证，就算拿证也要两年后才能买卖，你就算买了拿不到网签，过不了户，房子还 ...

抛开交房时间，从地理位置和楼盘品质来考虑，哪个好些呢

请别说我浮夸 · 发表于 2020-3-18 13:40

nowlan 发表于 2020-3-18 13:10
抛开交房时间，从地理位置和楼盘品质来考虑，哪个好些呢

什么叫楼盘品质？现在楼盘修建用料基本差距不大，唯一的区别在于梯户比、绿化率、容积率、户型、朝向等差别，既然都在一个商圈未来拼的还是一个物业水平。
我个人觉得在简阳四桥版块买房，以后都不会太差，四桥基本是简阳未来一个高端住宅区未来肯定是简阳城区房价最高的一个区域，区域内房价差距在于以后物业管理水平的高低了，建议可以选择大开发商的房子，物业以后相对有保障一些。如果社保局背后那块地能开一个纯商业的大型综合体起来，四桥版块基本就完美了。

请别说我浮夸 · 发表于 2020-3-18 13:53

良木林先生发表于 2020-3-17 15:39
说说悦荣府和简州里，都是改善大平层，价格都是11000左右的清水
悦荣府感觉位置还可以，就是滨河湾精装9200 ...

其实悦荣府的出现，就已经标准着滨河湾的业主已经赚钱了，同一个开发商，而且悦荣府占地小，房子多，容积率就很又打差距了，而且一个是精装一个是清水，这价差自然就出来了，不过4桥版块的地已经屈指可数了，我始终认为4桥是简阳未来的一个高度居住区，未来也是简阳最高的商圈，买的贵自然以后价值也高。如果社保局背后那块空地能开发一个大悦城这类型的商业综合体，那4桥就完美了。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[发展变化] 简阳在售楼盘分析，给买房者点儿参考