投资性购房交易征收高额税收！简阳楼市近期应该会降！

实话实说 · 发表于 2013-3-2 11:22

国务院出台“国五条”细则售房征20%所得税http://house.ifeng.com/special/2013tiaokong/zuixin/detail_2013_03/01/22643579_0.shtml

猜想下一步应该会出房产税，严厉打击投资性炒房，相信炒房者今年下场会很惨，楼市这一年把会回归到一个合理价位

举个列，买新房一套100W作为投资，新政出来后买卖就会征收20W的所得税，现在空置率这么高的实际情况下，买房的不会蠢得多花这么多的冤枉钱

新盘开的时候也会大大减少囤号囤房的现象出现

萍水相逢 · 发表于 2013-3-2 11:56

市场有其自身的运行规律，任何外力的影响都是短暂的

实话实说 · 发表于 2013-3-2 12:01

萍水相逢发表于 2013-3-2 11:56
市场有其自身的运行规律，任何外力的影响都是短暂的

中国这几年的房地产就是严重的违背了市场规律，炒房者这下是自食其果

接最后一棒的这下傻眼了

接下来房产税的出台就是对他们的总结

其实国家这些措施早就该出台了，这对炒房者恶意托高房价毁灭性打击的开始，但对于普通置业的老百姓没有一点坏处

高了老百姓可以不买廉租房这几年国家会大力推行

lanli1975 · 发表于 2013-3-2 13:06

好像是增值那部分的20%哟！

农夫山泉有点钱 · 发表于 2013-3-2 13:07

呵呵呵，刚需还那么大，征税更本就不能解决问题！除非国家把征税全都用了建廉租房，解决的了刚需，但是可能么！想也不想一下。

狼王 · 发表于 2013-3-2 13:18

都为国家挣钱啦，应该这样，还是回我的乡下

文武 · 发表于 2013-3-2 13:30

近来小面涨价了，ZF决定对涨价部分征收20%的税，小面价格是会上涨呢还是下降呢？

索玛 · 发表于 2013-3-2 14:00

我看倒也是卖房超出部分的20%~{:soso_e141:}

实话实说 · 发表于 2013-3-2 14:22

不知道大家注意到这个现象没有

前段时间，城区到处是卖房的DM单，城区各房介突然一下子就出现很多闲置单位出售

典型的恐慌性抛售！

昨晚8点半在滨江路吃完饭回家，看到河东那个东湖胜景的房子，几栋电梯大厦，房间有灯光的家庭顶多不超过8户，还是周末哦闲置率吓人哦

寒山 · 发表于 2013-3-2 14:32

我是简阳的老乡，在某学校教《经济学》。我来说两句：这次加税是我们的政..府调控房地产，标志失败的黔驴技穷。中国只要不解决1.货币宽松的政策，政..府乱发货币的冲动；2.中国城市化运动的完成。幻想房地产降价那是痴人说梦。通过税收调控难道炒房人不可以通过买卖转嫁税款吗？我们Z..F搞的廉租房.经适房的政策也是失败的。1.Z..F没有那么多的钱，现在Z..F面临债务危机；2.腐..败也使少数权贵占有多处福利房，调剂作用大打折扣。至于简阳的房子好久降价？我想起20年前在简阳读书时，那年简阳城的猪肉涨得吓人，职工、市民怨声载道，我们简阳Z..F急人民所急，连夜颁布公告：所有肉贩限价卖肉。第二天人们走上菜市发现所有的肉贩全部歇业，父亲只好用更高的价格才在乡镇上买回了几斤猪肉.....

实话实说 · 发表于 2013-3-2 14:52

寒山发表于 2013-3-2 14:32
我是简阳的老乡，在某学校教《经济学》。我来说两句：这次加税是我们的政..府调控房地产，标志失败的 ...

消费者不是傻子

市场经济，转嫁成本只是个伪命题，你卖的高很了消费者可以不买，国家后续的廉租房，保障房随着房产税的出台情况只会越来越好。
至于什么刚性需求，80后（独生子女高峰期那段）就是刚性需求。过了这段时期，也就是再过5年时间，以后的孩子名下不知道有好多套房子。

国家这个征税的政策是好的，只要是执行的当，逗硬，炒房的，哄抬房价的那些人的日子会越来越难过，试目以待

看看现在网上反对的生意吧，持反对意见的皆是那些持有房产投资的既得利益者，真正需要房子的老百姓没有一个不是支持的，所以说，越是那些炒房者反对的政策就是好政策

我很乐观的估计整个房产市场（包括简阳）下半年的房价还会转折性的下降

不再擦肩而过 · 发表于 2013-3-2 15:44

增加的税收估计会加到房价上，进一步推高房价。市场经济还是要靠市场来调节！

髯翁 · 发表于 2013-3-2 16:03

觉得，总经理十年，把房价搞上去了，交不了差，于是承诺再搞下来。东搞西搞搞不下来，又要下台，胀慌了，才这样胡搞一气——胡搞，因为是在对经济规律进行捣乱和破坏。
不要高兴，也不要愁，长不了的！

ZTHYY · 发表于 2013-3-2 17:21

需要的可以买，但不鼓励卖！对房价其实没实质影响，

实话实说 · 发表于 2013-3-2 17:40

髯翁发表于 2013-3-2 16:03
觉得，总经理十年，把房价搞上去了，交不了差，于是承诺再搞下来。东搞西搞搞不下来，又要下台，胀慌了，才 ...

{:soso_e113:}{:soso_e179:}

wqboy3721 · 发表于 2013-3-2 17:40

我个人感觉，降价的可能不大。国家税收增加，反而会引起恐慌性抢购。卖房通常不负责支付税费。所以，吃亏的还是买方啊。

正中街 · 发表于 2013-3-2 17:42

拭目以待，等段时间就有结果了

实话实说 · 发表于 2013-3-2 17:44

wqboy3721 发表于 2013-3-2 17:40
我个人感觉，降价的可能不大。国家税收增加，反而会引起恐慌性抢购。卖房通常不负责支付税费。所以，吃亏的 ...

大家可以看看最高层上任后的举措和讲话

后续一定会有强力的政策出台，房价应该不会单单是降价可以形容的，中国目前的房产市场畸形泡沫已经严重影响到了。。。。。此处省略N多字

实干兴邦，振奋人心，中国腾飞有希望

眼哥 · 发表于 2013-3-2 20:32

髯翁发表于 2013-3-2 16:03
觉得，总经理十年，把房价搞上去了，交不了差，于是承诺再搞下来。东搞西搞搞不下来，又要下台，胀慌了，才 ...

说话注意点，出现这种情况是总理胡搞搞上去的？可能是胡子长长了，把嘴巴撑歪了？！

髯翁 · 发表于 2013-3-2 20:42

眼哥发表于 2013-3-2 20:32
说话注意点，出现这种情况是总理胡搞搞上去的？可能是胡子长长了，把嘴巴撑歪了？！

各人有各人的看法，我说话不注意的。我就是这样认为的，凭什么必须注意点！不是领导搞上去的，是百姓搞上去的？成绩才能归领导？请点拨：谁搞上去的？谈论领导，世界常态。就是把那段话直接寄给领导，也是合理合法的。

难道该认为，房价上去了，领导交得了差吗？
最好不要指导我怎样说话！顺告，胡子过年刮了；嘴巴尚未歪过。
希望是说话风格如此，而不是具有骂街习气。

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