投资性购房交易征收高额税收！简阳楼市近期应该会降！

索玛 · 发表于 2013-3-2 20:52

实话实说发表于 2013-3-2 17:44
大家可以看看最高层上任后的举措和讲话

后续一定会有强力的政策出台，房价应该不会单单是降价可以形 ...

就是，希望他们说到做到哦~

兴志勃勃 · 发表于 2013-3-2 21:31

租房的负担又更重了。降价的阻力是巨大滴－－官员谁的手中不是几套房啊，他们会同意降价唆。这正是房价调控屡战屡败的原因

寒山 · 发表于 2013-3-2 22:26

作为《经济学》教师，我来说两句：任何商品的价格都是由供求关系决定的。房子作为商品也要服从这个规律。我国的房地产市场价格是由政..府和被特许经营的开发商联合垄断决定的（就像中国历朝历代由政府垄断盐铁经营一样，垄断利润由政府通吃），在这种条件下，再加上货币超发，你还能指望房价降吗？我认为要解决房价高涨的问题要必须在政..府立即停止滥发货币的前提下：从扩大住房供给、降低供给成本角度入手，才能迎刃而解，否则一切房地产调控都是缘木求鱼，水中捞月的徒劳。具体措施有：1.承认农民土地私有化，允许农民自由支配土地，从而让低价的土地流入房地产市场，消除土地由政..府垄断的局面。2.政..府真金白银、真心实意的拿出钱来大规模开发保障房，并解决保障房分配中由权贵阶层多数占有的腐...败问题。3.允许民间自由买土地，自由建房的权利，消除房地产商对商品房开发的垄断性。以上3点只要能实现，不出几年房价问题就能解决。但是老乡们，你们说在中国的大地上可能实现吗？以上3点措施都是对政..府权力的釜底抽薪，政..府敢吗？如果实现以上3点，可能政..府就要爆发债务危机，中国政..府还能养活地球上数量庞大的公务员吗？政..府还怎么能三公消费？那时报考公务员还有这么火爆吗？除非...................

髯翁 · 发表于 2013-3-2 22:58

寒山发表于 2013-3-2 22:26
作为《经济学》教师，我来说两句：任何商品的价格都是由供求关系决定的。房子作为商品也要服从这个规 ...

这才有水平！

小.春 · 发表于 2013-3-2 23:07

不要太大的指望、

寒山 · 发表于 2013-3-2 23:09

我早就想认识你：髯翁，我回简阳时曾经找论坛问起过你，他们不认识你。我想我以后回简阳能和你聊聊天。你是一个有思想的人，让我佩服的人，我要向你学习。加我的QQ：372269807.让我们成为朋友。

小杰 · 发表于 2013-3-3 00:05

兴志勃勃发表于 2013-3-2 21:31 租房的负担又更重了。降价的阻力是巨大滴－－官员谁的手中不是几套房啊，他们会同意降价唆。这正是房价调控 ...

制定政策的那些人应该不在你所说的拥有几套房的官员之列

毅尤未尽 · 发表于 2013-3-3 00:13

说啥子都是白说的过几个月到1年的时间自然就晓得降不降了

实话实说 · 发表于 2013-3-3 09:16

开这个帖子只是探讨新政对简阳房市价格之影响，为论坛的安全着想还请某些人不要过度解读！拜谢{:soso_e183:}

悦达起亚 · 发表于 2013-3-3 09:25

1、廉租房和经济适用房，在天朝都是哪些人在占到的，大家都比较清楚；
2、个人所得税是差价的20%，不是楼主所说的房价的20%，这个在大城市费用较高（100万买的，200万出售，差价的20%就是20万的个税），在二三线城市，应该不超过5万，不过对房价也是有影响的（是房东降价销售，还是买方加价购买）
3、现在很多投资性购买的，确实也是没得办法的，其他股票，基金等，风险系数高，存银行就是让自己的钱贬值，买房确实是个不错的选择
4、房产税这个东西，你就是再高的税，也就是几个户口本的事，不难
5、河东新区那么多闲置房，你们懂的

悦达起亚 · 发表于 2013-3-3 09:25

楼上观点不针对任何人，个人愚见，不要丢鸡蛋

whover · 发表于 2013-3-3 09:34

髯翁发表于 2013-3-2 16:03
觉得，总经理十年，把房价搞上去了，交不了差，于是承诺再搞下来。东搞西搞搞不下来，又要下台，胀慌了，才 ...

说得对，影帝十年，就是个房地产托

兴志勃勃 · 发表于 2013-3-3 20:39

实话实说发表于 2013-3-3 09:16
开这个帖子只是探讨新政对简阳房市价格之影响，为论坛的安全着想还请某些人不要过度解读！拜谢{:soso_e183: ...

{:soso_e133:}

ILoveJianY · 发表于 2013-3-3 20:47

寒山发表于 2013-3-2 22:26
作为《经济学》教师，我来说两句：任何商品的价格都是由供求关系决定的。房子作为商品也要服从这个规 ...

说得太对了,{:soso_e179:}

不是成都人 · 发表于 2013-3-4 20:57

其实最终还是对没房人的打击，卖方会把这部分加到买房的脑壳上的~~

lanli1975 · 发表于 2013-3-4 21:09

今日房地产股票狂跌！

实话实说 · 发表于 2013-3-5 09:38

不是成都人发表于 2013-3-4 20:57
其实最终还是对没房人的打击，卖方会把这部分加到买房的脑壳上的~~

买房的还是有理智的，市场经济哒

阳峰 · 发表于 2013-3-5 22:31

想想房子在谁手里，谁又在制定规则。

白塔比天高 · 发表于 2013-3-5 23:05

实话实说发表于 2013-3-2 14:52
消费者不是傻子

市场经济，转嫁成本只是个伪命题，你卖的高很了消费者可以不买，国家后续的廉租房，保 ...

呵呵，转折性？我想简阳的房价在几年内是稳中有升的态势，暴涨暴跌的几率不大

素素 · 发表于 2013-3-6 19:23

快降快降大家都好住好房子

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