谈谈按揭政策

东城西就 · 发表于 2018-10-20 14:08

星月五金(门锁) 发表于 2018-10-20 13:48
未必吧？有钱在农村自己宅基地上修房子，不贷款买房子的，吃好玩好的，越来越穷了？应该说国家不发展才会 ...

国家都是靠老百姓的钱发展的，没有例外。存钱买房大多数人不可能，至于黄金保值，实物黄金你能买得到多少？另外，包括中国在内的国家都在打压黄金的保值功能，现在市场上的黄金饰品99%的AU750，纯黄金很少了。

东城西就 · 发表于 2018-10-20 14:16

星月五金(门锁) 发表于 2018-10-20 14:00
对于刚需来说，只能买一套房子，又不能卖。房价涨跌有关系吗？难道农村一套房跟城市一套房就出现贫富差距 ...

农村房子不值钱啊！同样20万，10年前在农村修房和城市买房价值大不同啊！这是由国家政策造成的。遇事需要钱，农村一文不值，城市哪怕烂得如同石桥的烂房子最少上万，有些烂木头门面房甚3，4万一平

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 14:19

只要还有按揭政策，房子是拿来住的，不是拿来炒的就是一个笑话。农村城镇化，城镇城市化通过按揭推进是牺牲了老百姓的幸福指数来完成的。

东城西就 · 发表于 2018-10-20 14:23

在现在的国家政策下，一套城市房，子子孙孙都受益，而农村房烂了只有自已修。除非取消棚改，城市烂房子只赔实际价格，而不是像现在新房7000，旧房赔11000。花一万买的旧门面，实际值5万，赔300百万

东城西就 · 发表于 2018-10-20 14:25

星月五金(门锁) 发表于 2018-10-20 14:19
只要还有按揭政策，房子是拿来住的，不是拿来炒的就是一个笑话。农村城镇化，城镇城市化通过按揭推进是牺牲 ...

只要实行现在的国家政策，房子只有涨，和按揭关系不大。

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 15:07

东城西就发表于 2018-10-20 14:16
农村房子不值钱啊！同样20万，10年前在农村修房和城市买房价值大不同啊！这是由国家政策造成的。遇事需要 ...

遇事没有钱，你也不能卖唯一一套房子，不能说城市的房子贵就可以卖出去。

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 15:09

东城西就发表于 2018-10-20 14:08
国家都是靠老百姓的钱发展的，没有例外。存钱买房大多数人不可能，至于黄金保值，实物黄金你能买得到多少 ...

有钱人不是买黄金存银行吗？还有vip客户呢！难道现在不让买了？

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 15:11

东城西就发表于 2018-10-20 14:08
国家都是靠老百姓的钱发展的，没有例外。存钱买房大多数人不可能，至于黄金保值，实物黄金你能买得到多少 ...

靠老百姓的钱发展没有错，但不应该通过按揭把老百姓手上不多的钱都拿去发展。

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 15:18

东城西就发表于 2018-10-20 14:23
在现在的国家政策下，一套城市房，子子孙孙都受益，而农村房烂了只有自已修。除非取消棚改，城市烂房子只赔 ...

棚改不货币化安置，实际折价成更小的房子或自己补差价也可以。取消棚改，城市美化不了，这是国家政策决定的。

°信念〃 · 发表于 2018-10-20 15:23

做房奴就能发展了？大家只会捂紧口袋过日子，说白了了就是杀鸡取卵，前期发展效果明显集中资源办大事，现在为什么颓废了！这个问题很严重不太适合持续发展，其实需要改革

°信念〃 · 发表于 2018-10-20 15:26

还有就是实施容易，改革难，利益拥有者也是权力拥有者，他们会放弃利益吗？况且还有那么多打手！改革很难，也乱

东城西就 · 发表于 2018-10-20 15:50

星月五金(门锁) 发表于 2018-10-20 15:07
遇事没有钱，你也不能卖唯一一套房子，不能说城市的房子贵就可以卖出去。 ...

不卖也可以抵押啊！农村的老房还在，也可以租房。但只有农村房，就没办法。

东城西就 · 发表于 2018-10-20 15:52

星月五金(门锁) 发表于 2018-10-20 15:09
有钱人不是买黄金存银行吗？还有vip客户呢！难道现在不让买了？

你这是纸黄金，就如同中国在美国的黄金一样

东城西就 · 发表于 2018-10-20 15:54

星月五金(门锁) 发表于 2018-10-20 15:18
棚改不货币化安置，实际折价成更小的房子或自己补差价也可以。取消棚改，城市美化不了，这是国家政策决定 ...

应该跟国外一样，大规模贫民区

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 16:02

°信念〃发表于 2018-10-20 15:23
做房奴就能发展了？大家只会捂紧口袋过日子，说白了了就是杀鸡取卵，前期发展效果明显集中资源办大事，现在 ...

我也是这么想的。

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 16:05

东城西就发表于 2018-10-20 15:50
不卖也可以抵押啊！农村的老房还在，也可以租房。但只有农村房，就没办法。 ...

如果农村有房子，为什么还去按揭？用少量钱翻新不更好么？城市房子万一抵押出问题怎么办？

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 16:08

东城西就发表于 2018-10-20 15:52
你这是纸黄金，就如同中国在美国的黄金一样

你可能没有看过，有一次新闻报道专门有一间很大的房间，里面很多柜子保存有钱人的黄金。

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 16:14

东城西就发表于 2018-10-20 15:54
应该跟国外一样，大规模贫民区

棚改要进行，不要货币安置，要折价分房。要慢慢来。城市化进程太快，就会产生房价泡沫。

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 16:18

做房奴就能发展了？大家只会捂紧口袋过日子，说白了了就是杀鸡取卵，前期发展效果明显集中资源办大事，现在为什么颓废了！这个问题很严重不太适合持续发展，其实需要改革

星月五金(门锁) · 发表于 2018-10-20 16:33

现在老百姓包包里面没有钱了，要发展，只有国家靠国营单位，靠国家自己想办法了。老百姓想帮助消费，想帮助房地产都帮不上了。

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[综合2] 谈谈按揭政策