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李女士投诉简阳佰盛房地产公司
四川消费网
2小时前
投诉者情况
姓 名 李女士 电 话 13****
地 址简阳市石盘镇 email 25**@qq.com
投诉类别 房产家居
投诉对象情况
投诉对象名称 简阳佰盛房地产开发有限公司 地 址简阳市射洪坝街道
联 系 人 舒*电 话 02827770999
投诉内容（事实 时间、地点、人物及事情起因、发展、结果）
一、消防管安装在入户门门口，违返1.《住宅设计规范》gb 50096-2011第6.6.4条（强制性条文）“供轮椅通行的走道和通道的净宽不应小于1.20m”。2. 《住宅建筑规范》gb 50368-2005（整本均为强制性条文）第5.2.1条“走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m”。2栋1、2单元1号楼门口通道正常的宽度仅约为1.23m，但消防管道（障碍物）突出墙面占据宽度约为0.19m，实际净宽仅为1.23-0.19=1.04m，远小于1.20m的强制性要求（还未算至接头即沟槽式卡箍外边缘）！
二、关于户门净宽不满足消防技术规范的问题《建筑设计防火规范》gb 50016-2014第5.5.30条（强制性条文）规定“住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m”。经实测，2栋2单元1号楼门净宽仅约为0.83m，已经明显小于规范要求。
三、天花板存在多条裂缝或者贯穿性的洞，严重不达标，存在严重安全隐患。
四、该房地产公司说规划时且规划后地面有111个车位，地下261个车位，实际上地面仅有约40个车位，地下机械车位也被开发商擅自拆除，且地下车位非常下、通道非常窄，无法容下两辆车安全错车通行。该房地产存在欺骗消费者行为。
五、龙湖盛景二期厨房外生活阳台管道不通，且漏雨严重，一到下雨天生活阳台就积水。
六、该公司的龙湖盛景二期未预留客厅空调外挂机位置，导致空调外挂机无法安装。该公司提出将空调外挂机放在百叶里，但是未在百叶墙设置安装空调的洞口。
七、交房地面粗糙翻砂不满足质量标准
现有证据照片，龙湖盛景小区业主
投诉请求1、请调整消防管道位置2、更换符合相关规定的门3、请将开发商承诺的地面111个车位和地下263个车位标号并对所有业主指出在哪里。4、请设置好安装客厅空调外挂机的位置。5、请提供该小区用地的土地使用证、规划许可证、验收的一切资料，请将小区所有业主的天花板腻子刮出，核实到底多少户存在这种宽约7-10厘米的修补裂缝和直径约20厘米的贯穿洞，解释天花板像蜘蛛网一样的裂缝，并提供检测报告。6、交房地面进行整改
2019年8月27日10：10四川消费网回访：没有人联系我处理。
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投诉邮箱：zxbly315sc@163.com
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中国消费者报四川记者站 |
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发表于 2019-8-27 09:23
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