简州新城中交锦观楼盘成网红盘

我在简州等风来 · 发表于 2020-11-21 22:55

今天简州新城中交锦观楼盘二次加推，最高1.3万一平米的清水房，开盘一个半小时即清盘。

ILoveJianY · 发表于 2020-11-23 19:47

Stone2020 发表于 2020-11-23 11:02
近年来房地产话一直来都是我们生活中绕不开的话题，那么我们来讨论一下如果买房不是用来自住的，而是用来炒 ...

扯这么长累不累，照这么分析永远都不应该买房，过云二十年如此，未来依然如此，东新是成都未来重点发展区域，相比成都高新区动辙3-5万的价格，东新只有买不买得起，根本没有讨论值不值得买的必要，要按照那堆书呆子的公式，永远就别想买房了

恋雪吻花 · 发表于 2020-11-23 18:16

规划不错，地理上属于龙马湖东岸长岛，无车岛，机动车下地，出门即公园。半径1.5公里范围内，规划6公园：龙马湖公园、龙升河公园、龙升湖公园、蜀都河公园、简州河公园、人才公园。学校有石室简州实验、中交无偿配建小学幼儿园、城投可能会建初高中城投牌子已立。医院规划成都二医院简州分院

紮西德勒 · 发表于 2020-11-23 10:36

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老铁 · 发表于 2020-11-23 07:41

Stone2020 发表于 2020-11-22 21:32
京东金融，度小满金融存款利率都比较高，而且使用很方便。现在房子反而很难变现。 ...

你敢把钱存入这些小银行，比买房更不靠谱，房子再差还有几皮砖瓦在手上，存入小银行，一不小心连渣渣都没有，下次请用五大行的来和大家说。

我在简州等风来 · 发表于 2020-11-22 21:44

简阳堵得慌发表于 2020-11-22 21:28
我记得滨湖城当时才7-8千，还是精装。东新区房价也涨的太多了

开发商和楼盘位置不同吧

简阳堵得慌 · 发表于 2020-11-22 21:28

我在简州等风来发表于 2020-11-22 21:25
有考虑养老的不少。这个楼盘二批次已经比一批次贵了一千／平方。剩下的两栋楼，其中一栋已经为政府官员和 ...

我记得滨湖城当时才7-8千，还是精装。东新区房价也涨的太多了

我在简州等风来 · 发表于 2020-11-22 21:28

简阳堵得慌发表于 2020-11-22 21:15
买这个盘应该是赌未来吧，这个价格都可以买风景里、悦荣府、沱四随便选。现在才开几百套，不晓得以后会不会 ...

也许，东部新区的户口跟简阳市的户口，还是有区别的。

良木林先生 · 发表于 2020-11-22 09:25

市区清水1.3的卖不动啊，云樾名邸精装这个价卖得也吃力

无限期待 · 发表于 2020-11-22 09:44

这样就不会看到此楼盘在大街小巷盘旋之宣传车和楼盘宣传员四处吆喝？

喵大叔 · 发表于 2020-11-22 10:56

都被玩坏了的饥饿营销还玩？清盘？不过就是中介走个过场罢了;P;P;P;P

紮西德勒 · 发表于 2020-11-22 11:14

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weck · 发表于 2020-11-22 11:23

就东部新区站位置来说咱们在简阳新城区坐享其成就行了。

上善若海 · 发表于 2020-11-22 11:57

不要急，现在是买方的天下，慢慢挑，慢慢选！

芒果陶 · 发表于 2020-11-22 12:01

简阳土豪多！

宋富兵 · 发表于 2020-11-22 12:42

确实比云樾的卖得好！

柿子 · 发表于 2020-11-22 16:34

这个盘且不说有没有其他猫腻，话说不给中介参与卖是事实，自己都卖得动，至少目前为止，不像简阳某些盘，后期卖不动了，找中介参与卖。

海布里之王 · 发表于 2020-11-22 17:24

这个盘是真实销量，和简阳踏踏的不一样

通达 · 发表于 2020-11-22 19:22

很正常的，简州新城和简阳城区的房产基本上都是日清盘。

我在简州等风来 · 发表于 2020-11-22 20:14

眼见为实，耳听为虚。到实地看看。再多了解一下，未来的规划。除了全球首个无边界公园~龙马湖公园外，比如成都石室简州实验学校，东部新区高铁枢纽站，成都市第二人民医院简州分院，成都东西城市大道，地铁13号线，阿里云项目等等在这个楼盘的距离。

周先生 · 发表于 2020-11-22 20:20

啧啧啧

简阳堵得慌 · 发表于 2020-11-22 21:15

买这个盘应该是赌未来吧，这个价格都可以买风景里、悦荣府、沱四随便选。现在才开几百套，不晓得以后会不会涨价哦。真是苦了真正的刚需

Stone2020 · 发表于 2020-11-22 21:21

100平方就是130万，如果130万存5年连本带利就是165万左右（现在很多中小银行年存款利率都是4.8左右），也就是意味着5年后卖不到1.7万左右每平方都要亏本。5年后能否卖1.7万需要打大大的问号！所以投资的就不要去凑热闹了！

我在简州等风来 · 发表于 2020-11-22 21:23

Stone2020 发表于 2020-11-22 21:21
100平方就是130万，如果130万存5年连本带利就是165万左右（现在很多中小银行年存款利率都是4.8左右），也就 ...

二期开盘，已经比一期贵了1千／平方

简阳堵得慌 · 发表于 2020-11-22 21:25

Stone2020 发表于 2020-11-22 21:21
100平方就是130万，如果130万存5年连本带利就是165万左右（现在很多中小银行年存款利率都是4.8左右），也就 ...

存款这么高？贷款利率都才4.5

我在简州等风来 · 发表于 2020-11-22 21:25

简阳堵得慌发表于 2020-11-22 21:15
买这个盘应该是赌未来吧，这个价格都可以买风景里、悦荣府、沱四随便选。现在才开几百套，不晓得以后会不会 ...

有考虑养老的不少。这个楼盘二批次已经比一批次贵了一千／平方。剩下的两栋楼，其中一栋已经为政府官员和储备人才预留。所以现在只剩下一栋楼下次开盘了。

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