股市今天又跌破2800点大关，特别是房地产公司股票，全是跌得一踏糊涂，这些信号说明什么？
人民日报侠客岛：去库存目标已实现，棚改货币化无保留必要 楼市资本论 3小时前 人民日报海外版公共号侠客岛发声，表示，去库存目标已实现，棚改货币化无保留必要。 2017年政府工作报告指出，支持农民工在城镇购房，提高棚改货币化安置比例，房地产去库存取得积极成效。去库存目标已实现，棚改货币化安置的手段自然没有保留的必要，接下来亟待处理的是房价高企带来的风险。房地产企业市场行销策略要及时调整了。
看看人民日报评论。
香港楼市：征收一手房空置税，居屋影响跌降5成 太平洋家居网 10小时前 · 太平洋家居网官方头条号 寸土寸金的香港楼市近期传来新声音，香港有关当局计划实现预征收一手房空置税。自从这个消息传出以来，香港的房价就开始出现下降的情况了。
警惕调控陷入死循环，全民投机还能走多远？ 中国房地产业经过二十年的蓬勃发展，对改善全民住房条件、拉动国内经济增长功不可没，但更应该引起大家警惕的是，房价就像毒品，已经让全国人民统统上瘾，它的利润和快感是任何行业都无法替代的，我们仿佛已经走进一条戒毒、复吸、戒毒、复吸的死循环、不归路。 从本质上来说，人们不但不会庆幸补救政策的出台，反而更加的后悔，为啥自己没有充分利用这个漏洞，来走上发家致富的捷径。不可否认，现在全社会的焦虑就是如何在政策出台前，快速找到漏洞并努力用好它，因为，在这个全民投机的社会里，安守本分就意味着失败！ 我们分析过往10年的房地产周期就可以发现，每次持续性的降准，必将迎来房价的大幅上涨： 在资金面宽松的同时，同步收紧调控政策，一边缓慢放水，一边持续高压。在多年的放任自流、肆意助涨之后，我国的房价调控已经无异于在走钢丝，没有政策就意味着放松，稍有放松就意味着暴涨。 二十年的房价上涨，虽然推动了全国人民的脱贫致富，但更惋惜的是，酿成了全民炒房、全民投机的恶果。在我国，投资就是全民的义务，投机就是最大的刚需。 政策的前后不一，政策的反复无常，政策的周期性变化，造成所有人都在寻找政策的漏洞，都在期待政策的下一次放开。任何制度都可以找到漏洞，任何暴利的行业，就一定存在腐败，唯一根治的办法，就是让房价不再暴涨，让房价回归合理，否则一切的补漏，一切的调控都将是徒劳。 调控政策的稳定性和连续性，是对人民的承诺，是民族富强的保障，我们需要的是慢牛，不是快牛。但愿这次房住不炒是百年大计，不会半途而废，否则，再次的放松，迎接我们的将会是更加猛烈的上涨，海啸般报复性的上涨。
很多人都意识到，如果还是象以前的方法调控，房价会报复性反弹，那么这个气球就会真的越吹越大，泡沫越来越大，最终就只有爆炸的后果，国家也无能为力！
庆幸的是，这次降准，房价不但没上涨，反而都在不同程度下降，说明18年的方式是正确的。以前高地价，主要是各地方政府在与中央打太极，为了自己的数据更好看。现在哪个地方还敢爆出“地王”？住建部立马找一把手喝茶！
楼盘降价要退房，只能涨不能降有多危机？ 据北青社区报消息，6月30日，通州区某售楼处被“围”了，数十名身着印有“退房”短袖的购房者聚集在这里。由于该项目的售卖价格前后相差太大，导致许多早期购房者集体要求退房：“刚开盘的时候是4万多，现在的售价是2万多，相差两万、贬了一半，你说谁能愿意？”
看看房价是在涨还是跌？
天外有天 发表于 2018-7-2 22:29
在简阳论坛讨论房价会下降本身就是不讨好的事，因为简城人基本都是2套以上的房产，所以90%以上的人都希望房 ...
说得对，就像那些置业购房群，涨价的时候热闹得很，一旦不涨或者下降了，就清净得很，就选择沉默了
凡事不要一概而论哦，比如成都三环内的房价能跌多少？而简阳的房价还能涨多少？还真以为简阳是成都副中心嗦！
天外有天 发表于 2018-7-3 00:16
楼盘降价要退房，只能涨不能降有多危机？ 据北青社区报消息，6月30日，通州区某售楼处被“围” ...
建议您别引用了，您要引用，有人就要用身边的例子来反驳您。
我觉得凡事不要一概而论，像成都三环内是供不应求，而天府新区，简阳这些地方已经显示供大于求了
简阳有些楼盘清水价都挂1万二三，谁给他那么大的勇气，购买者没有长脑袋吗？
阿泽好可爱 发表于 2018-7-3 08:22
我觉得凡事不要一概而论，像成都三环内是供不应求，而天府新区，简阳这些地方已经显示供大于求了 ...
现在成都三环内已经没多少新楼盘了吧，基本都是三环外。三环内已经属于成熟区域，可开发的资源有限。由于楼盘相对较少，对成交量的贡献也相对较小。在同样的时间段内，可能三环外成交三套五套，但是三环内只能成交一套。
从整体上看，一手房价格的管控非常明显，受此影响，二手房部分区域开始下跌，部分区域还在死扛，原因我上面也说了，很多人不差钱，看着自己的二手房价格降了，索性就挂着玩儿，不卖。
linvsi 发表于 2018-7-3 08:27
简阳有些楼盘清水价都挂1万二三，谁给他那么大的勇气，购买者没有长脑袋吗？ ...
挂着拉高房价，让人认为简阳房价还那么坚挺，哈哈。。。
王易见 发表于 2018-7-3 07:55
建议您别引用了，您要引用，有人就要用身边的例子来反驳您。
记住一句话：习主席的指示，下面还有人敢不照办？
天外有天 发表于 2018-7-3 08:42
记住一句话：习主席的指示，下面还有人敢不照办？
有人就是不信这个邪有啥办法？
西双版纳再次限购! 6月28日, 景洪市今年第二次下发房地产市场搜狐焦点网23小时前 作者: 搜狐焦点网 关注月工资2000~3000左右的小城市，房价爬上了万元大关！谁买得起房？地产政策漏洞，开发商炒房客，共同推高西双版纳房价，西双版纳、大理因为秀丽的风光和独特的气候条件受到了人们的青睐，如今这些优势又成为资本竞相追逐的目标。6月28日，西双版纳傣族自治州景洪市人民政府印发《景洪市住房和城乡建设局关于进一步规范房地产市场秩序的通知》。继6月6日，景洪市人民政府印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》后，今年已是第二次下发房地产市场指导文件，这一次，主要是针对央视日前对云南旅游地产乱相报道的管控措施，主要内容为严肃查处违规更名备案等中介加价销售行为。
连云南这种穷地方的西双版纳小地级市都一二再，再而三收紧楼市政策，可想力度之大。