来来来，讨论哈大开发商的房子

天外有天 · 发表于 2018-7-3 12:59

还想用地方保护主义，现在是信息时代，以前那些老一套根本用不上了。

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:01

北京现购房者主动退房成都的“被动式维权”还会持续多久新浪乐居 07-02 20:40 据媒体报道，北京通州K2十里春风由于售卖价格前后相差2万多，导致许多早期购房者集体要求退房。对此，开发商的回应是：由于房市低迷，目前的折扣较大，与此前价格的确有些差距。但购买房屋合同，是在双方都认可的情况下签订的，是不可能退房的。

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:02

象上面这些东西，网上随处可见，信息时代，还有什么唱不唱空，又不是放假消息！

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:04

济南楼市再现“一成首付”，售楼员重新回到路边拉客

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:04

“一成首付，12万起抢学区房”“可以先付两成，3个月付清首付剩余部分”……就在两三个月前，全款优先的潜规则还在扎痛刚需，岂料年中济南楼市画风突变，开发商为冲任务明里暗里推出低首付、特价房促销，让购房者大呼看不懂。就在同时，七部委从本月起专项治理楼市乱象，重点打击“首付贷”等乱象，业内人士认为这种低首付与“首付贷”有本质不同，而是意欲提前锁定客户，总体看下半年楼市价格稳定。

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:05

上面这些都是事实，难道又是假消息。

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:06

难道2018年全国的媒体都在房市上造假？

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:06

幼稚的编辑！

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:20

老百姓喜大普奔，流入房地产的资金渠道又断了一条近几日因为棚改的事情，房地产行业遭到重挫，股票市场上，房地产板块连续下跌。简单一点说，这主要就是因为银行减少了给房企的贷款，再直白一点说，就是银行开始限制资金流入房地产行业了。之前房地产行业为什么始终红红火火？房价一涨再涨，到如今的天价，一个主要的原因就是各路资金的涌入，就像水涨船高一样，将房价不停的往上抬。这样虽然导致了房地产行业的持续繁荣，却也抽干了其他各行各业的资金，就连华为，近日都因为深圳的房价太高，开始将自己的部分部门转移到，成本更低的地方了。中央已经敏锐的发现了这一点，意识到了房地产行业的泡沫风险，也明白了房价太高，对其他各行各业的冲击。这才提出房住不炒的政策，在政策的指引下，银行也开始收紧了资金，尤其是关于，房地产类资金的流入。虽然棚改政策是一个大的水龙头，吸引了很多人的注意力，但是银行最近又开始关上另外一个水龙头。如果说，棚改是限制房企拿资金的渠道，那银行开始下调房地产类消费者信用卡的额度，那就是关于房地产的个人消费者和投资者，他们的渠道来源，也被银行收紧了。这并不是空穴来风的，就在现在，农业银行已经将房地产类的信用卡消费额度由5万元下调为3万元，而平安银行更狠，直接由3万元下调到1万元。虽然还不是所有的银行一块跟进，但恐怕这一天也为时不远，随着种种枷锁开始从天而降，房价未来到底如何呢？让我们拭目以待吧。

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:21

房价是国家在调控，严防死守，几个小老百姓讨论一下，就能影响楼市吗？

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:29

今日房评｜水来了，水龙头却关了！房评报道 3小时前 · 资深房地产自媒体房小评中国房评报道昨天一份来自银行内部的政策消息，可能会让中小房企坐卧不安。据悉，已经有大型商业银行宣布，将停止对房地产上市公司前50强以外的房企再进行房地产开发贷业务，有的银行甚至将这个名单缩短到前30强。这对于国内的中小房地产企业来说，无疑是噩耗：盼了大半年，终于等到了降准，银行的池子里面终于有了水，但是这次水龙头却拧紧了。虽然这样一刀切的做法有失公平，但是也没办法。上述知情人士说，房地产如今已经是一个进入门槛很高的行业，如果房企规模不够大，或者是自身负债率比较高，都会比较难从银行拿到贷款。金融是房地产的命脉，银行这么做，则断了很多中小型房地产企业的活路，预计下半年出售资产抵债的房企将会越来越多。

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:31

这些消息，网上满天飞。棚改关上了大门，银行停止中小房企贷款又关上了窗。

天外有天 · 发表于 2018-7-3 13:34

长沙楼市最新消息：上千家中介门店停业整顿太平洋家居网 1小时前 · 太平洋家居网官方头条号随着相关部门对长沙房地产市场的调控力度的进一步加大，近日传来了上千家中介门店被要求停业整顿的消息，打响政府监控很好的一枪。湖南长沙也出台了楼市调控新政。为了打击中介机构捆绑销售、哄抬房价等违法违规行为，近期，长沙市相关部门组成了联合执法检查组，将中介机构进行集中检查。目前，上千家房产中介门店被责令关门停业整顿。

linvsi · 发表于 2018-7-3 14:09

简阳房价去年上涨了100%，今年下跌30%也是合理的，

天外有天 · 发表于 2018-7-3 16:59

高房价“逼走”华为，深圳还是创业者的天堂吗？两年前，一篇《别让华为跑了》引发轩然大波。事后，华为对搬迁传闻予以否认。两年后的今天，31岁的华为动用40辆货车、1500辆客车将2700名员工从深圳迁往东莞松山湖溪流上班。对于这次“华为跑了”，华为内部人士表示，除了研发团队外，还包括一些其他部门人员。近年来，华为多次传出搬迁消息，此次消息坐实，外界的反应并不意外。华为创始人任正非在接受媒体采访谈到深圳时坦言：“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。” 看起来，高房价是深圳“逼走”华为的关键性因素。

流云若雨 · 发表于 2018-7-3 20:34

骑马过海发表于 2018-6-28 08:48
也算是苦口婆心了，为什么这么多人买房?除了所谓的刚需以外，在房价越来越高的情况下，为什么还有这么多 ...

赞同你的观点！目前房地产调控就是抑制过热~翻倍上涨，这几年翻番也太吓人了，给点面子委婉一点不行吗？这是国家愿意看到的，免得影响和谐；也要确保不能大跌，国家产业升级才开始，房地产依旧是不二命脉。大跌就是硬着陆，不是有几人跳楼、垮几家银行的事，找死的是国家经济和国运。通过人为控制，以时间换空间，让经济发展和收入增长跟进，让房价逐步趋于合理化，而不是通过刺穿泡沫，让房价大跌来实现。等着白菜价，人人都买得起房，那就是是长得丑，想得美了。如果调控过左或失当，真有房价普遍大跌迹象，大家看看国家又会是啥说法、啥政策？过往的调控不是已经说明了一切！另外，房价这么快速增长，主要原因之一还不是货币严重超发、贬值引起的，专家跟大家算了账的，说的是，按照如今贬值速度，今天的100元，10年后购买力只相当于今天的47元，20年只有23元。那么推算一下，10年20年30年后房价，由于这个因素又该是啥水平？

流云若雨 · 发表于 2018-7-3 20:58

王易见发表于 2018-7-2 22:19
根据机构数据，5月，成都（高新西区、金牛区、武侯区、成华区、青羊区、高新区、锦江区、双流区、郫都区 ...

你这个已不是最新消息了，今天在腾讯新闻里看到的6月的房价统计，全国大多数城市普遍回暖上涨。这个现象可能是引发国家最新严查政策的因素

天外有天 · 发表于 2018-7-3 21:27

6月成都二手房市场“凉凉”！成交套数环比下滑42%http://t.jinritoutiao.js.cn/JM3e6p/

王易见 · 发表于 2018-7-3 21:47

流云若雨发表于 2018-7-3 20:58
你这个已不是最新消息了，今天在腾讯新闻里看到的6月的房价统计，全国大多数城市普遍回暖上涨。这个现象 ...

刚才随便在百度新闻里面搜索了一下，对于回暖的问题，大致表现是前期房价大跌，导致成交量急剧增加，库存减少，供不应求，房价停止下跌或者小幅上涨！我不知道您了解过股票没，往往下跌通道的股票在短时间暴跌后会有个小的反弹，反弹完了继续下跌！就您说的回暖问题，我觉得应该是下跌通道的小幅反弹！因为去杠杆的背景下，楼市资金面仍然很难跟上！

王易见 · 发表于 2018-7-3 21:56

流云若雨发表于 2018-7-3 20:34
赞同你的观点！目前房地产调控就是抑 ...

房价大跌，跳楼的肯定会有，但是银行根本没事！举个简单的例子，一套市场价值100万的房子，你拿去做抵押贷，能贷70万出来就烧高香了！以前房价大跌有的人会断供，现在你试试，看看你断供银行有没有办法收拾你！

其次，这次中兴事件彻底让高层意识到，缺乏技术创新才是影响国家发展的罪魁祸首，所以国家严格管控企业炒房，因为炒房能挣钱就没人愿意干实业了。国家面临的风险更大！

至于拿通货膨胀来说房价的，我反问一句，有多少人的收入是跟着通货膨胀在涨？

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[网友杂谈] 来来来，讨论哈大开发商的房子

浏览过的版块

中华儿女

龙的传人

活力四射

风雨同舟